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自由時報電子報

社子島浮覆地翻身!他欠稅名下無產 執行署罕見協助討祖產清償

郭姓民眾名下浮覆地(見圖)經士林分署拍賣,成功以368萬元拍定,以清償欠款。(資料照)

郭姓男子積欠稅款、交通罰鍰逾570萬元,名下卻無財產可供執行。法務部行政執行署士林分署追查發現,郭男可繼承1筆日治時期沉入河川、後來重新浮現的社子島土地,罕見協助他提起民事訴訟討回產權,再將土地以368萬元拍定,抵繳部分欠款。

郭男因積欠特種貨物及勞務稅、道路交通罰鍰共570萬餘元,自2016年起陸續移送執行。執行人員檢視財產清冊後,發現郭男名下沒有財產,持續調查才得知,其父執輩日治時期曾持有1筆位於社子島的土地。

該筆土地因自然變遷成為河川,原有地籍登記遭註銷,後來隨地形變遷重新浮現,成為「浮覆地」,卻被登記為國有。士林分署協助郭男以訴訟爭取權益,歷經多年審理後獲判勝訴,成功取回土地所有權。

郭男隨後將土地交由士林分署拍賣,2025年2月11日進行第4次拍賣,最終以368萬元拍定,所得用以清償部分欠款,此案也成為行政執行機關協助欠款人打官司討回祖產,再拍賣抵繳公法債務的特殊案例。

社子島位於基隆河與淡水河交會處,早年常因河道及地形變遷造成地籍異動。北市地政局過往統計,2015年至2024年間,共有165件浮覆地經法院判決塗銷國有登記或恢復土地所有權。

隨著社子島開發議題帶動土地價值,浮覆地也成為市場關注標的。不過,此類土地產權沿革複雜,原地主多已死亡,後代須蒐集日治時期土地台帳、舊地籍圖及完整繼承資料,才能透過登記或訴訟取回產權;即使成功復權,能否開發利用仍受河川及都市計畫等規範限制。

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